高学歴大工集団
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テレビ、カンブリア宮殿という番組でも紹介されたことのある平成建設秋元社長の本が出ています。

とっても元気の出る内容で、オススメです。

２、３時間でサラッと読めるくらいわかりやすい文章なんですが、内容は濃いですよ。

目次からいくつか紹介しましょう

このままでは日本から大工が消える？

大工は古来、超エリートだった

急成長する会社ほど急降下も早い

現代人はなぜ、昔の建物をつくれないのか？

重層下請け構造は必ず対立を生む

世の中に「安くていいもの」はない

歴史に残る名現場監督・豊臣秀吉

短能工でなくマルチ職人を目指す

道徳なき経済は犯罪である

大卒の大工さんを社員として抱えることで有名な平成建設さん。

なぜそうしているのかというと、

効率ばかりを重視するやり方が主流になると、大工は作業員化し、やりがいを失ってしまいます。

もちろん、腕もなまります。

生産効率がいいということは、言い換えれば誰でもできるということ。

技術の向上の必要がないということ。

つまり何年やっても給料が上がらないということであり、大工の地位の低下にもつながります。

このままの状態が続けば、気概のある大工や、日本の伝統技を受け継いで文化的な建物を建てられる大工は、やがて日本から消えてしまうでしょう。

「あと２０年もたてば、日本からまっとうな大工がいなくなる」

ちょっと考えれば誰でもわかることなのに、資本力、信用力、技術力があるスーパーゼネコンはじめ大手ハウスメーカーは、どこも人を育てようとしません。

みな目先で効果や利益の出やすい旧態依然のビジネスモデルばかりで、時間とお金がかかる人づくりを敬遠するのです。

どうですか？その通りですよね。

業界にいる私たちなら、職人不足が来ることはわかってますよね。

そういう問題に対してきちんと向き合って、対策を実行している姿勢はすごいなと思いました。

秋元社長が創業のきっかけとなった後藤新平の言葉を紹介されています。

「金を残して死ぬものは下だ。仕事を残して死ぬものは中だ。人を残して死ぬものは上だ。」

う～ん、素晴らしい。

あなたもきっと共感できるところがたくさんありますから、ぜひお読みください。

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先週、ブログ仲間で販売店の株式会社生井さんと、設計事務所をしている建築アトリエ“夢空間”さんにお会いしてきました。

生井さんはお仕事柄多くのビルダー、工務店さんとお付き合いがあります。

そこから見えてくるもの、自分の立ち位置など、たくさんお話を伺ってきました。

こんなご時勢ですからどこも大変ですよねぇ。

だからこそやりたいこと、やるべきことの整理をされてみては？と少しアドバイスもさせてもらいました。

先の不安を感じない経営者なんて、大手でも中小でもいないと思います。

多くの人が将来に不安を感じているでしょうが、その不安の根源ってなんだかわかりますか？？

作家の五木寛之さんは、「人間が不安に感じる根源は死である」と言っておられます。

私も同感。

いずれ終わる時が来るという、わかっていながら認めたくないリミットに向かって生きている私たち。

そして誰もそこから逃れることはできない。

この逃れられない絶対的な事実に対し、生まれたときから人間は不安を抱くものなんだそうです。

経済状況が上向きだった頃は、その不安から目を逸らすことができるほど未来へ希望が抱けたかもしれません。

でもそれはきっと不安が一時的に緩和しただけで、解消されたわけではなかった。

そしてここにきて緩和剤も薄れてきたら、その不安がむき出しになって隠せなくなったのでしょう。

今こんな状況でも覚悟の決まった人、肝の据わった人は不安に悩まされていませんよね。

そういう人は、その人なりの死生観を持っておられると思います。

逆に不安でしょうがない人は、死生観どころか死さえ受け入れらないタイプかな。

経済が上を向こうが下を向こうが、どんな状況だろうと、私たちはいつか終わりを迎える時が来ます。

それを本当に体で実感できたなら、どうすればいいか　ではなく、どうしたいか　という自分の気持ちに正直に生きていけるのではないでしょうか。

とまぁ、いつものようにこんな話もしながら、お互いにビルダー、工務店さんを元気付けられるように精進しましょうと話が盛り上がりました。

夢空間さんとは具体的なツールの活用方法など、今後実践しやすい話をし喜んでいただけました。

生井さんにも「ナースさんのお話は経験からきているから、力がこもってますね」とお褒めいただき嬉しい限り♪

そうなんです、費用をあまりかけずに効率よくツールを作ってお客さまと仲良くなる、ことにかけては自信がありますよぉ。

失敗も色々やってますからねぇ・・・

何か施策を考え、それを相手にやってもらって効果の検証を図る、という一般のコンサルとは違います。

自ら色々やって失敗をし、検証を重ね、勉強を繰り返した結果の経験を語れるのが、私のウリです。

そうしてわかったのは、「自分の発したものしか返ってこない」ということでした。

一言でいうとそうなんですが実に深いんですよ、これが。

体でこれがわかると、行動しか現状を変えることはできないとわかるので、実践あるのみで前向きに取り組めるようになります。

話すと長くなって止まりませんから、今回はこのへんで～

生井さんと夢空間さん、ありがとうございました。

楽しく語れましたね～。

またたくさんお話しましょうね。

また生井さんには、こんなゴージャスな鳥ローストをいただいてしました。

一足早いクリスマス気分で、美味しく幸せにガツガツ食させてもらいましたヨ。

ご馳走様です。

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お会いできたブログ仲間や友人らには既に報告していますが、お会いできない方へこの場を借りてご報告します。

今月下旬より名古屋へ引っ越しま～す

というのも、お世話になっているしあわせデザイン研究所の馬渕さんにお誘いを受け、リブネット・プラスさんでお仕事することになりました。

リブネット・プラスさんは、「家づくりコンサルティング」専門野の第三者機関です。

関東ではネクスト・アイズさんがやってらっしゃる活動の東海版になります。

私はここでこれまでやっていたビルダー向けのアドバイスと共に、かつてビルダー勤務時代にお客さまと接してきた経験を生かしていくつもりです。

個人でやるより仲間とやるほうが楽しいでしょうし、なにより気が合いお互いを高めていける方々に出会えたので、一緒に仕事ができるのが楽しみ♪

大阪で始まる「究極の工務店」練成講座にも、参画します。

だから名古屋と大阪がこれからのメインの拠点となるでしょう。

出会いはご縁☆

いただいたご縁を生かし、関わる全ての人が幸せになるよう精進してまいります。

このブログももちろん、続けますよぉ。

パワーアップができるよう、色んなことを吸収しここにそれを反映させたいと思います。

なにしろこういう流れになったのもブログのおかげですからぁ。

やりたいことをこうしてできるのも、家族や友人らの応援や出会ったブログ仲間の方々、あなたのおかげ。

ありがとうございます。

新たな旅立ちも、きっと最高の出来事が待っているでしょう。

ワクワクします。

あっ、今週６日（金）にこちらのイベントで名古屋へ行きます。

来られるビルダーさん、ぜひご参加ください。

お会いできるのを楽しみにしています。

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でも徳島の隣は愛媛だから、まぁそんなに遠くないかもと思い、愛媛に住むブログ仲間今井工務店さん に連絡してみました。

そうしたら快く歓迎して下さり、おまけに徳島まで迎えにまで来ていただき、今治へ連れて行ってもらうことに。

今治で今井さんのブログ仲間、スマイルプレゼンター貴さん とも合流しました。

貴さんとは私もブログを通じてお付き合いしてもらっていたので、お互いすんなり顔合わせ。

いつも美味しそうな食情報満載の貴さんのブログから、今治ラーメンを企画していたのを知っていたので、ランチはおいしいラーメンを食べることができました。

あいにく今治ラーメンのお店はお休みでしたが、こちらのこってり塩ラーメンもとっても美味しかったです。

だしに地元の魚介を使っているのが特徴とか。

ランチ後は、なんと貴さんが番組を持っているという地元FM　RADIO　BARIBARI　78.9MHz局で、収録してきちゃいました。

地元でしか聞けないそうですが、１５分の番組で今井さんと私が貴さんのゲストとして喋ってきましたよぉ。

初めてのスタジオで目に映るのもがとーっても新鮮。

いやー面白かったぁ。

FM好きとしては、いつか自分が番組に出てみたいと思っていたので夢が叶いました。

貴さんありがとう！！

（貴さんの番組の「今治ブログウォーカー」ON　AIRは月曜夕方５：００、再放送で水曜午前７：３０、日曜３：１５）

お次は「海のみえるカフェ」に連れて行ってもらいました。

海だけじゃなく山も見えます。

パノラマビューの絶景です。

関東じゃこういう景色は拝めませんので、壮大な景色のスケールに圧倒されちゃいました。

いやーここはまたぜひ来て、まったりしたいカフェですわ。

カフェのあとは、今井さんの事務所のある西条へと移動。

途中、西山興隆寺へ寄りました。

ここは鎌倉時代に建てられた古いお寺です。

今井さんも修繕をされたことがあるそうです。

紅葉シーズンには車が停められないほど混雑するらしいですが、シーズン前だったのでのんびり散策できました。

ここも「気」が良い場所です。

うーん、また来たい。

今井さんの事務所にもお邪魔し、工夫し作成されているツールなどを見せてもらいました。

すごいですねぇ、今井さんはイラストレーターが使えるから、資料も綺麗に作成できてます。

しばしの歓談後、「五味鳥」という焼き鳥屋さんへ連れて行

ってもらいました。

串に刺さっていない写真のようなものが出てくると、

「こっちの人はせっかちだから、鉄板でジュッと焼いてまずお客さんに出す」と教えてもらいました。

へぇ～

もちろん串焼きの美味しい焼き鳥もたくさん食べましたよ。

から揚げもおいしかったなぁ。

満腹になったところで高速バスに乗り込み、家路に着きました。

こうしてお二人のお陰で観光させてもらい、とってもとっても楽しかったです。

ブログを始めたときには、こんな風に仲間を訪ねて一緒に楽しい時間を過ごせるなんて思ってもみませんでした。

知らない土地を知り、その土地を肌で感じ、地元の食材を食べ、仲間と歓談。

最高ですね！

今井さん、貴さん、本当にありがとうございました。

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兄の住む、徳島へ行ってきました。

兄が住んでからもう５年以上になるのに、遊びに行ったことがなかったんです。

林業をしているため、住まいは山の中。

空港や駅からも遠く、高速バスがまだ便がいいというので、東京から徳島まで夜行バスで向かいました

やっと兄の住まいに着くと、あたり一面山だらけで気持ちのいい眺めです。

穴吹川という綺麗な川も流れていて、絶景でしたよぉ。

なんでも爽健美茶のＣＭにも使われたことのあるところだとか。

山の下にある町まで降りてもらい、うだつの町並みも見てきました。

ズラッと昔の豪商の家並みが並ぶ姿は圧巻。

どうでしょう。

立派なうだつですね。

お洒落なカフェなどもあって、まったりと時間の流れるいいところでした。

徳島ラーメンも食べてきましたよ。

とんこつに醤油が入って、少し甘みもある独特の味でした。

味は濃い目かな。。。

生卵が無料でいくらでもどうぞと、テーブルに置いてあるのが特徴なようです。

セルフのうどん屋さんもあっちこっちにありました。

写真のこのサイズは、ぶっかけ小。

小と言っても、普通サイズだと思います。

これで３００円とは、安い。おまけに旨い早いと３拍子揃い。

本場香川もきっとすごいでしょうが、私はこれでも大満足。

幼稚園に通っている姪っ子もおしゃまさんで、可愛いかったぁ。

子供って今を楽しむことに全力ですごいですね。

大人になるとつい、翌朝のことを考えたりして全力投球は控えますけど、子供はそんなことお構いなし。

彼女を見ていると忘れてしまっていたこと、見習いたいことがたくさん出てくるなぁ。

普段はあんまり会えないのですが、その分思い切り一緒に遊べて楽しい時間となりました。

兄とは双子なんですよと言うと、仲が良いの？ってよく聞かれます。

他に兄弟がいないので比べようもないですが、まぁ普通じゃないでしょうか。

好き嫌いのはっきりしているとこと、淡々としているとことは似てるかな。

昨日会っても「よっ！」、１年ぶりに会っても「よっ！」って感じです。

会えば普通に喋りますしねぇ。

同性じゃない分、周囲からも比較されにくいですので気楽かもしれません。

お義姉さんも料理上手で優しいし、兄も優しい。

そのお陰でいい関係なんだと思います。感謝☆

徳島でのまったり森林浴に浸れた旅に続き、お隣は愛媛に住むブログ仲間にも会いに行きました。

それはまた次回～

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面白いフランス映画を観ました。

ぼくの大切なともだち (完全受注5,000本限定生産) [DVD]
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友達のいない中年男性が、親友作りに奔走するコメディです。

この男性、仕事でそれなりに成功、日々忙しく過ごし、仕事で人にもよく会っています。

だから仕事上で会っている人たちを、友達だと思っています。

ところが、ある男性の葬儀にでかけたら参列者が７人しかいない、という場面に出くわしました。

それを友達（彼がそう思っている人たち）に話すと、あなたの葬儀なんてもっと人が来ないと言われて愕然・・・

そんなことはあるはずがない、俺には友達がいる、親友もいると豪語すると

「じゃあ親友に会わせて」

と迫られ、１０日以内に親友を連れてくると賭けをすることに。。。

賭けをすること自体ちょっとおかしいと思うんですけど、彼はそれにも気づきません。

自分のアドレス帳に名前のある人に片っ端から会いに行き、「俺たち友達、親友だよな」と確認を取りにいきます。

でもことごとく　「なに言ってんの、仕事だから付き合ってんだよ」　とフラれます。

これって、かなり身につまされるお話ではないでしょうか。

特に自分で事業をしていて忙しく過ごしていると、プライベートも仕事もごちゃ混ぜになってしまいがち。

取引先にチヤホヤされたり、仕事での付き合いが多いと、その関係がずっと続くかのような気がしてくるでしょうし。

日本でも、リタイア後の男性が孤独感からアルコール依存症になるケースが激増しているようです。

仕事関係だけでなく、気の置けない仲間や友人との関係を日頃から築くって大事なことですよねぇ。

映画なので最後は涙を誘うシーンで、メデタシでした。

たまにはこんな映画で、男の友情を考えてみてはいかがでしょう。

女は普段から井戸端会議好きで、どこに行ってもそれなりに友達を作れちゃいます。

だからこんな風にならないだろうなぁ。

＊ただいま四国へお出かけ中

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連載は終わったのですが、Thing編集部さまのご好意で毎回最新号をいただいております。

（編集部のみなさま、いつもありがとうございます。）

１１月号には「現場写真の撮り方　竣工編２」と題し、自然な色、明るさの写真の撮り方、そしてお施主様写真の撮り方が掲載されておりました。

ホワイトバランスの設定

デジカメのホワイトバランスとは、白いものを白く写す機能のこと。

撮影したときに、写真が実際よりも黄色っぽくなってしまったり、緑っぽくなってしまったら、ホワイトバランスを手動で設定します。

設定する方法は２つ。

１、あらかじめ晴天、曇天、電球、蛍光灯ごとに設定されたホワイトバランスから選ぶ

２、白い紙を使って正しいホワイトバランスをカメラに覚えこませる

露出を補正する

デジカメのオートの設定で撮るとどうしても暗くなってしまう、あるいは明るくなりすぎてしまうというケースがあります。

これは被写体の色が白いものだったり、黒やこげ茶など色の濃いものっだたりすると起きる現象です。

「カメラは反射率でしかものを見ない」ため、被写体が白いと「ここは明るいところだ」と判断して暗く撮影。

逆に色の濃いものだと「暗いところ」と判断して明るく撮影してしまうのです。

そのようなときには露出補正という機能を使います。

白いものを撮るときは、露出をプラス補正して撮影する

色の濃いものを撮るときは、露出をマイナス補正して撮影する

人物撮影は寄りが基本

遠慮して遠くから撮っていてはダメ

被写体に寄って撮影することで、写真のインパクトが大きく変わります。

ホワイトバランスなんて、初めて聞きました、、、

自分のデジカメで設定するところを探したら、ちゃんとありましたわ。

いつもフルオートで撮影しているので、たまに暗く撮れてしまうことがあります。

その際、どこをどう設定すればいいのかわからなかったのですが、それは露出だったのですね。

カメラが高性能になっても、その機能に全然ついていけない・・・

多少は自分で設定し、上手に撮れるようになりたいなぁ。

＊ただいま四国へお出かけ中

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さて、宿の目の前には綺麗な浜辺と海が広がっていました。

海はすぐ目の前ですよ、とあらかじめ聞いておりましたがホントにまん前。

浜辺もすごく綺麗だったので、海水浴にもいいですねぇ。

女子の泊まりは私だけで寂しいなと思ったら、あぶりしゃけさんもお泊りしてくれることになりました。

二人で波の音を聞きながら海を眺めてゆったり一緒にお風呂に入り、宴会に備えます。

宴会は総勢１９名、工務店さんや建材屋さん、不動産屋さんまで幅広くおられました。

初対面の方やいつものブログ仲間など、それはそれはとても楽しい会話に花が咲き、あっという間に時間が過ぎちゃいました。

ブログで言いたいことを言っているせいか、怖いとか強いとかイメージを持たれるとの声をいただきました。

その通りです（笑）

あまり感情は顔に出ませんし、いつも飄々としているので、なにを考えているかわかりにくいのかもしれませんね。

まぁ、いわゆる一般的タイプじゃないことは明らかです。

思考はボーダーレスで、世界中どこにいってもやっていけるような感じですから、あまり日本ウケするタイプじゃないことは自分でもよーくわかってます。

その代わり、外国人にはウケがいいかも～。

リアルで会えばそんな印象を持つかもしれませんが、ウソはつけないし、裏を考えるのは面倒で表しかない人間なので、慣れれば扱いやすいと思います。

（　エサを与えておけば、機嫌が良いです　←*ここポイント　）

知多はお魚が美味しいと聞いていた通り、旅館の食事はどれも美味しいっ。

初めて食べる「太刀魚のしゃぶしゃぶ」は最高でしたよ。

刺身は食べたことありますが、しゃぶしゃぶは珍しいなぁ。

どれも美味しくて、写真を撮る前にペロっと食べちゃった。

焼きおにぎりのお茶漬けが最後にでたのですが、これがまた絶品。

ビールもけっこう飲んでたから、席を後にする頃にはお腹がパンパンに・・・（食べ過ぎた。。。）

翌朝も美味しい朝食をいただき、帰りはまた柴山さんの車に同乗させてもらいました。

「魚太郎」という市場へ途中寄ってくれたら、、、、いやぁすごく美味しそうなものが並んでます。

近かったら買っていきたかった・・・

肉厚で大きい鯵の干物が４枚１０００円、大粒のあさりがてんこ盛６００円などなど。

さらに「えびせんべいの里」という店にも寄ってもらい、味見をたくさんしてきました。

えびせんと言えば坂角も有名ですが、こちらはサイズも値段も庶民派で、美味しかったです。

こんな感じで超満喫してきた知多の旅。

ブログがきっかけでこんな風に発展するとは思ってもみませんでした。

なにがどう展開するか予測がつきませんが、広がりを期待して信じながら継続したご褒美かな。

これでまた、継続する元気がもらえました。

お世話になったみなさん、ありがとうござました！

またお会いしましょうネ

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ブログ仲間のダイツネさんよりお誘いいただいた、「和楽の会」へ行ってきました。

まず１６日の金曜日、名古屋まで夜行バスで移動。

長距離をバスで移動は始めて。

飛行機よりはマシだろうと思って挑戦してみましたが、その通りでした。

途中サービスエリアでの休憩があったので、まぁNYへ行くのに半日も乗った飛行機よりはラクかな。

朝早く名古屋駅に着いたので、デニーズでゆっくり朝食を取ってから、リブネットプラスさんの事務所に伺いました。

馬渕さんや草野さんたちとお話をしてから、知多へ向かうため日本防犯住宅の柴山さん、あぶりしゃけさんと駅で落ち合うことに。

元自動車部で慣らした柴山さんの運転で、安全＆快適な道中。

途中観光にも連れて行ってくれ、ＩＮＡＸライブミュージアムに寄ることができました。

（柴山さんはタクシーの免許も持っているそうです。すごいですね。）

ここで大阪よりお越しのどんぐりさん、日伸建設さんと合流。

ミュージアム内にあるカフェで、おいしいパスタランチをいただきました。

（日伸建設さん、ご馳走さまでした。ありがとうございます）

カフェ内のインテリアもタイルがメイン、トイレはもちろんサティスでしたよ。

食後に、「窯のある広場・資料館」、「世界のタイル博物館」など、タイルの歴史をお勉強してきました。

（詳しくは、レポ上手のあぶりしゃけさんのブログへ）

このミュージアムをグルッと見て回り、ＩＮＡＸさんの陶器やタイルへの愛を感じました。

売るために製品を作ってきたなら、こんな場所は作らないだろうなぁ。

便器の移り変わりもよくわかります。

こんな染付けの便器も作るということは、排泄器としてだけで作っていたわけじゃないってことですよね。

技術、技能、芸術の向上に努めてきたことが、よくわかりました。

これからもきっと、すばらしい便器を作り続けてくれることでしょう。

また訪れたい素敵なミュージアムです。

感動もひとしお、みんなで今度はダイツネさんの作業場まで移動。

ここでtarouさん、とうちゃんさん、福井コンピュータさん、ライフスタイルさんらと合流。

しばしの歓談後、お宿「大東旅館」へ

ここからメインの宴会が始まります。

それは、また次回へ続きます。

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フォトブックも進化し、種類が増えましたねぇ。

以前、お洒落なフォトブックを紹介したときは、まだ大手が参入してませんでした。

今はキタムラもこのフォトブックに力を入れているようで、種類も豊富に取り揃えています。

そんな中でもオススメしたいのは、５００円の極小フォトブック

紹介ツールとして施工写真をフォトブックにし、施主さまにケータイストラップとして持ち歩いていただけるといいですね。

サイズが小さくてスケールイメージは掴みにくいかもしれませんが、携帯しやすいサイズっていうところがミソ。

使い方は、これを施主さまに我が家自慢に活用してもらい、お友達が興味を示して訪れてもらう。

（ペットがいればフォトブックにその子の写真も入れるとＧＯＯＤ）

お友達の訪問日に、あなたがもれなくスイーツを差入れする。

これならチラシやイベントよりも経費も抑えられますよぉ。

紹介とは顔の見える相手にする行為です。

かしこまった文面の書面の紹介状よりも、「なにそれ？見せて」と相手から興味を示してもらえるようなツールを用意する方が、紹介する側、される側の両方にとってさり気なくできるでしょうね。

さり気ない方法で紹介してもらい、さり気なく差し入れする。

そんな紹介方法のほうが心地良い、と思いませんか？？

（ただいま愛知へお出かけ中。

いただいたコメントのお返事は、戻り次第いたします。）

昨晩、戻ってきましたぁ

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１１月号の日経ＴＲＥＮＤＹの特集は、↓

「本当に買いなのはどっち？迷いに終止符　　　極上　中古ＶＳ新品」

中古車、中古マンション、中古ケータイ、中古家電・・・・

「安くて良いものへのニーズが高まっている。

中古品の安さは魅力。ただし品質は気になる。

新品と中古品のメリットとデメリット、

購入する店や商品の選び方、買いの裏技を知った。

こうした特集を見るたびに感じます。

住まいは小売商品じゃないのに、こうやって工業製品と並列に語られるから、多くの人がモノを買う感覚で住まいを捉えちゃうんだろうなって。

家電や車のような工業製品と同列に住まいを記事にするんだから、当然ながら新築はメーカーの住まいしか紹介されていません。

中古マンションも、リノベーションについて大きな施工会社が取り上げられているだけ。

それで裏技もなにもあったもんじゃないですよねぇ。

ほんの一部分を大きく見せて載せるのだから、知らなければそんなもんだと思い、すごい情報だなと勘違いするでしょう。

まぁこうやって「そりゃないよ」って感じることも多い媒体の発信内容ですが、これはこれでしっかり見ておくことが大事です。

こういうのを鵜呑みにしているお客さまってどんな人だろう？

そういう人は工務店やビルダーに、どういう質問をするだろう？

それに対してなんと答えたらいいだろう？

こういうことを、イメージしておく練習になりますから。

ハウスメーカーの家づくりが当たり前だと思い込んでいるお客さまから質問を受けて、戸惑ったり、憤慨しているビルダーさんがよくいらっしゃいます。

気持ちはわかりますが、影響力の大きい媒体やＣＭの情報発信量は圧倒的にハウスメーカーが多いのは仕方ないですよね。

大事なことは、そうやって洗脳されている多くの人にどうやって目覚めてもらうかを、冷静に考えること。

そのためにも、こうして偏って発信されている媒体を自分で読み、同じくこれを読んだお客さまがどうこの情報を捉えるのか予測し、その対応をシュミレーションしておきましょう。

「なんか変だな」と思うときは、なにが変なのか、あるいはなにがまともなのかを考えろっていうサインなんだと思います。

だから食わず嫌いにならずに、変な発信がされている情報もたまには読んでみてください。

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アメリカとドイツ以外、諸外国の住宅事情はなかなか情報が入ってこないのですよねぇ。

たまたま読んだ本にスペインの事情が書かれていましたので、紹介します。

長くなりますが、よろしければご一読ください。

崩壊する世界 繁栄する日本
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そもそも日本人は、スペインと聞くと、「観光で行ってみたい国」「情熱の国」といったイメージかもしれない。

それはそれで間違ってないが、０２年のユーロ導入以降のスペインは、その後、ＥＵへ新規加盟した東欧諸国のモデルになるほど、あでやかに経済成長を遂げていたのである。

完璧に不動産バブルに依存した経済成長あったことが大いに問題なのだが。

０２年以降のスペインの実質ＧＤＰ成長率は、年平均４％であった。

だがそれは、ＥＣＢの低金利政策と空前の建設ラッシュに支えられた、不動産バブルが前提の経済成長だったのだ。

０２年から０７年にかけた住宅投資の増加率は、ドイツがマイナス１.７％に対し、スペインはなんと６％を超えている。

無論、この増加率は欧州圏でナンバーワンだ。

ちなみに住宅投資増加率の２位はイギリスで、３位はアイルランドである。

なにしろスペインの不動産バブル絶頂時には、住宅着工件数がイギリス、フランス、ドイツの３カ国の合計をも上回ったのであるから、半端ではない。

ちなみにスペインの人口は、３カ国の合計の５分の１程度である。

アメリカやイギリスの不動産バブルとは異なり、スペインのバブル崩壊はいまだその緒についたばかりだ。

スペインの住宅価格が対前年比で下落を始めたのは、０８年第２四半期からである。

スペインのバブル崩壊は、アメリカの半年遅れでバブルが崩壊したイギリスから、さらに半年ほど遅れて始まったことになる。

欧州の不動産バブルの直接的なきっかけは、ドイツの不況に対応するために、ＥＣＢ（欧州中央銀行）が繰り返した政策金利の引き下げである。

しかしスペインの住宅バブルが欧州で最も厳しくなったのには、それなりの理由があるのだ。

まずは人口増である。

スペインの人口は、００年時点では４０００万程度であったが、０７年には４５００万人を超えている。

７年間で１割以上も人口が増大したのだ。

ちなみにスペインの人口が増加した最大の要因は、ご想像通り出生率の上昇ではなく、外国からの移民である。

スペイン移民の多くは、温暖な気候に惹かれて住宅を購入したリタイア組や、建設ブームに沸く同国に雇用を求めて流入してきた労働者などである。

歴史的な背景から、スペイン語を話す人は予想のほか多く、全世界で４億人を超える。

スペイン語は中国語や英語に次いで、世界で３番目に喋られる言語なのである。

スペインの建設ブームをあてこんで、南米などのスペイン語圏の国々から、移民が殺到したのも無理のない話だ。

要するに、スペインの不動産バブルを目的に外国人が流入し、人口が増加した結果、不動産バブルが膨れ上がったわけだ。

さらにスペインの不動産バブルを下支えしたのは、国民の持ち家率の高さだ。

日本の持ち家率はおよそ６１％で、アメリカやユーロ諸国が６７％～６８％程度である。

それに対し、スペインの持ち家率は９０％弱となっており、先進国では突出して高い。

またスペインの住宅ローンは、返済期間が４０年、あるいは５０年と長期に及ぶのが特徴だ。

返済期間が長ければ長いほど所得が高くなくても、より高額な物件の購入が可能になるわけである。

スペイン独特の長期ローンの存在も、不動産バブルを後押しした要因の一つだ。

基本的に不動産バブル前提の経済成長だったため、スペインの銀行の貸出債権は５割以上が不動産関連と、極端なまでに偏っている。

今度のバブル崩壊を受け、これから不動産関連の貸出しが不良債権化するのは避けられないだろう。

いかがでしたでしょうか。

たまにはよその国の事情を知ると、案外日本も悪くないと思えてきませんか？

どっちもどっちかな。。。

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夏に行ったブロガーセミナーに参加くださった方から、嬉しいご報告をいただきました。

ありがとうございます。

ブログを通したつながりから、お問い合わせを受けまして、この前の週末に、初顔合わせをしました。
最終的に契約に至るか…は分かりませんが、まずはご報告です。

今までもブログを経由したお客様は、何人もいらっしゃいましたが、ブロガーどうしのつながりからは、初めてになります。
（このお客様は、施主ブロガーさんです。）

ブログセミナーで学んだこと、また馬渕さんの誌上セミナーで学んだこと、そして、ブログを通した人とのつながりで学んだこと、さっそく効果が現れました！

４年近くもブログを続けてきたものの、正直なところ、その影響力を測りかねていた状態だったのですが、先日のセミナーに参加して、パッと視界が開けました。

ブログの双方向性を意識して、繋がりをつくり、その先にいる人を信じて・・・
私の中で、更新する際の意識が、明らかに変わりました。

馬渕さん、ビルダーナースさんには、感謝感謝です！
ありがとうございます！！

せっかくの良い話だったので、ご報告でした～

良かったですね！！おめでとうございます♪

セミナー参加をきっかけに意識が変わり、行動が変わったのですね。

そうしたら当然、結果も変わってきますよね。

それを体感すると、いかに心の中に変革を起こすことが大事なのか、体で理解できるようになりますね。

私は常々、「信じる」→「決断する」→「行動する」

このサイクルが重要であると、考えます。

単に「行動する」だけでは、以前のこの方のように、「４年近くもブログを続けてきたものの、正直なところ、その影響力を測りかねていた状態だった」と、信用の伴わない行動となってしまいます。

せっかく行動しても、自らの行動の未来を信じられないとしたら、良い結果につながりそうもありません。

でも行動の先にある何かを信じることができたなら、ハツラツとした気分で取り掛かれるでしょう。

また、そういう気持ちで動けば周囲にも良い気分が伝染し、応援者も自然と増えていくものです。

信用せずとも行動するだけで気持ちも変化していくかもしれませんが、結果を出したいなら、行動したその先の未来を信じてからがいいと思います。

かくいう私も何か行動する前には、

信じるために、信じることのできる情報を集めます（本を読む、ネットで調べる、経験者に話を聞きに行くなど）

　↓

行動することを決断します（氏神様に参拝、ブログで告知、家族・友人らに宣言など）

　↓

実際に行動を開始します

やってみて失敗したらどうしよう、結果が出なかったらかっこ悪い。

そういう不安も時にはよぎりますよねぇ。

それでも、結果が出なかったら。。。と不安がるより、結果を出すんだと決断して臨むようにしています。

そのためにも、決断するというプロセスもとても大事だなと、経験から体感しました。

例えば、

「ブログを続けることで出会いの幅が広がり、仕事につながると信じています」

そう神社にお参りした時にでも、心の中で宣言してみてくださいね。

それだけでも、良い結果へとつながっていくはず。

氏神様へは、本来何かをお願いするために参拝するところではなく、感謝と宣言するために行くところだと言われてます。

私もこれを知ってから、どんな小さなことでも決断をするときは、近所の神社で感謝＆宣言をするようになりました。

そうしたら不思議なことに、宣言した通りに結果が出始めたんですよ。

やみくもに行動するよりその前に心を決めることで、神様の応援もいただけるんだなぁ、と最近しみじみ感じます。

やみくもだと、どう応援していいか神様も迷っちゃうのかもしれませんよね。

周囲にも「この人なにがしたいんだろうと？」理解してもらえないかもしれません。

だから、「信じる」→「決断する」→「行動する」のサイクルで、みんなで望む結果を出しましょう♪

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住生活エージェンシーでもあるしあわせデザイン研究所の馬渕さんが、このたび「究極の工務店」練成講座を始められます。

こちらの活動に、これから私もジョイントさせていただくこととなりました。

ＷＥＢや執筆を通しての活動が多かったのですが、これからは対面での活動も増やしたいなぁと考えていたところに、このお話。

ツイてます♪　馬渕さんいつもありがとうございます☆

私の得意とするものを生かせるように顔晴りま～す

馬渕さんの考え方に私が最も共感できるのは、在り方や生き方が一番大事だと考えているところ。

「究極の工務店」練成講座では、自立思考型の６原則として、以下を掲げてらっしゃいます。

問題をプラス受信する

自分自身に問題の原因があると考える

状況や相手の変化に期待せず、自らの可能性に期待する

他に欲求する前に、今できることから全力で取り組む

手法は変えても、目的は諦めない

相手を全面的に認め、信頼し支援する

ノウハウよりもこういった捉え方、考え方の基本を押さえることに、私は共感しています。

とかく結果を追い求め、目に見えているものしか見ようとしない進み方に、興味はありません。

大事なことは見えているものの裏にある、見えないもの。

それが本質、在り方であり、生き方であると思います。

それを追求できるのは、実践しながら本質を見ようとしている人。

そういう人と一緒に仕事がしたいと思って、自由なライフスタイルを選択しました。

これからは、間違いなく「do」じゃなく、「be」の時代。

なにをするかより、どうあるべきか。

そして誰とどうありたいのか。

私は本質を見据えられる人と、本質を追及していきたいです。

また、そういうチャンスには考える必要もなく「YES」と答えます。

だから今回も即答でした。

まだまだノウハウ指導型がはびこる中で、本質追求型で進むのは決して易しいことじゃないかもしれません。

でもノウハウが先行していては、それが破綻をきたすのはもう時間の問題であることは見えてます。

いや、既に破綻しつつあるかな・・・

本質や本物を追い求めることが、成果につながる良い時代になってきました。

そんな時代に合った「究極の工務店」練成講座に、ワクワク♪

楽しみ、そして成長しながら成果を上げ続けられるような工務店を目指して、一緒に歩みましょう。

ご参加をお待ちしております。

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ブログ仲間のダイツネさんが、１７日～１８日に東海サミットを開催します。

サミットの中身は、工務店さん、職人さん、販売店さんなどお仲間が集まって、泊まりでの懇親会

お誘いを受けたので、私も参加してきます。

ダイツネさんによれば、開催場所の知多はお魚が美味しそうです。

私は肉より魚派、魚と海草と野菜が大好物。

だから魚が美味しいと聞いたら、行かないと・・・（笑）

ダイツネさんとはブログでここ１年くらいやりとりを続け、夏のブログセミナーで初めてお会いしました。

ブログでのやりとりでお互いイメージが掴めていたので、会ってもすんなり楽しくお話をさせてもらい、会うことでさらに距離を縮められたと思います。

今度のサミットにはダイツネさんのお仲間、私もブログを通じてお付き合いさせてもらっている方々に、また実際に会えそうです。

こうして輪が広がっていくのが、ブログをやっている醍醐味ですよねぇ。

やっぱりブログは開設するだけじゃなくて、そこから実際に会える人を増やしていくことで、自分の幅を広げていける道具。最大限に活用したいものです。

こんな話をすると「会ったからって、仕事になるわけでもないのでは？」と、聞かれたりもします。

出会いがどこでどう発展していくは、その可能性を信じられるかどうか。

信じきれたなら、必ず結果は出るんです。

ただし、すぐの場合でないことも多いですけどね。

だから、どんな出会いも意味があります。

そしてその場を提供してくださる方に心より感謝。

（今回はダイツネさん、ホントにありがとうございます）

出会いはご縁ですから、ダイツネさん始め参加される他の皆さんとのご縁を楽しみにしております。

知多にも初めて行くので、新しい土地とのご縁にも感謝。

同業者同士、こうやって仲間と共に集まれるって素敵なことですよね。

あなたもぜひ開催してみてください。

これからはこうしたコミュニティ力がモノを言う時代になっていきます。

実践しながら、力を蓄えてまいりましょう♪

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