2015年04月18日

「特定空き家」への調査、指導が始まりますね

5月から危険な空き家への自治体の調査、指導が始まりますね。

そのせいか、メディアでもこの話題が取り上げられることが増えてきたようです。

主婦向け番組サイトにわかりやすくまとめられていたので、こちらを引用すると問い合わせがあった時には、わかりやすく伝えられるかもしれません。

「特定空き家とは?」

『倒壊の危険性のあるもの』『景観を著しく阻害しているもの』『庭木が敷地外まで生い茂る』、などの周囲に危険を及ぼす可能性のある空き家のこと。

特定空き家になると固定資産税がさら地と同じく、空き家の6倍の税金となります。


「特定空き家」とみなされるまでの流れ


まずは『調査』。
各自治体が特定空き家の疑いのある空き家の所有者に連絡を取り、立ち入り調査を行います。

家屋の修繕や取り壊し、庭木などの手入れなど必要があれば、『相談』が行われます。
電話などで所有者に改善を促します。

改善されない場合は文書による『助言』が行われます。
こういったことを繰り返し行っても改善に応じない場合、『勧告』というより重い改善の要求があります。
この時点で初めて『特定空き家』とみなされ、固定資産税の優遇措置がなくなり、6倍になります。



今後、空き家の管理相談も増えていくか もしれませんので、エリア内の自体の動きもチェックしていくといいでしょう。


今日も最後までお読みいただき、ありがとうございます♪
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この記事へのコメント

1. Posted by タッキー   2015年04月20日 08:19
おはようございます

昨夜一緒だったメンバーは、6人のうち4人がIターンの方で、空き家の話しが出ました

やっぱり空き家法の話しが出ましたよ。
借家や売りに出ている空き家って、なかなか無いらしいんです・・・

Iターンの方々には、お手頃価格の中古物件が魅了ですものね
2. Posted by ビルダーナース   2015年04月20日 16:09
>タッキーさんへ

Iターンって増えているのですね。
空き家の需要もありそうですけど、現実は供給が少ないのかな?

他人に貸すのは面倒とか、まだ売るには決断できないなど、持ち主の行動はお尻が重たいのかもしれませんね。
いずれ空き家ビジネスも色々広がっていくでしょうから、Iターン組はしばしの辛抱かも。。。

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ビルダーナースです
アラフォー女子。
A型。かに座。7月11日生まれ。
千葉市花見川区育ち。千葉→東京→千葉→名古屋→広島と移動し、現在は広島市在住。双子の片割れ(兄)がいます。

趣味は家事、映画、読書、散歩、人間観察。


技術屋で建築家の社長と2人で地場ビルダーを立ち上げた経験あり。


立ち上げ当初は業績も順調でしたが、3年目に大きな壁にぶつかりました。

この時、技術力やデザイン力だけではなく、PRやマーケティングを真剣に考えるようになりました。そこで主にHPで集客するスベを身に着け、金なし、地縁なし、営業マンなしで、なんとか受注できるようになりました。


得意なことは集客デザイン。そのためのHP制作やチラシ・カタログ・パンフレットの企画、制作・マーケティング施策の企画。コーチングを通してその施策を継続できるようサポートすること。


現在は工務店・ビルダー・職人・設計士さんのコンサルティングやコーチング、執筆活動などを通じて地場でがんばる方々を実務面とスピリチュアルな面から支援しています。


テクニックやスキルも大事ですが、心のあり方も大きく経営には影響します。


どうやって心を整えていけば良いかも、コーチングなどではお話させてもらうことが増えました。




人口減少、空き家の増加、職人不足などなど業界を取り巻く環境は明るくはありません。

だからこそ、スピリチュアルな視点でのサポートを通じ、心のあり方が自分を取り巻く環境を変えていけることを、一人でも多くの方に体感いただきたいなと思います。


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