2015年02月10日

請負代金の着工前払いは争点にならなかった?

5年ほど前に倒産したあの富士ハウスの裁判が、ついに終わったようです。

着工前に値引きするからと、施主に代金を前払いさせた後に計画的倒産。

これに対しどこまで賠償責任を負わせることができるのかと思ったら、

一審判決は原告団の主張を認めて請求通りの賠償を命じたが、二審判決は元社長が破綻の危機を知ったのはメインバンクである静岡銀行が支援打ち切りを宣言した09年1月15日だとして、原告団のうち同日以前に契約した94人の請求を認めず、賠償額を約5分の1の合計8900万円に減額した


メインバンクの静岡銀行が打ち切る前には、計画倒産の意図はなかったという扱いなの?

そこは本人からの証言がないと完全な立証が難しいにしても、着工前に代金を支払わせるのは普通じゃないので、それに責任追及することはできなかったのだろうか? 

富士ハウスと施主との合意の上での支払いだよね、ってこと?

値引きをエサにしただけで、無理やり払わせたわけじゃないから合法という扱いなのだろうか・・・


う〜ん、耐震偽装事件の時もそうでしたが、なんか解せない判決だわ。

富士ハウス被害対策静岡県弁護団の青山雅幸弁護士(ライトハウス法律事務所)は最高裁決定を受け、「経営者の責任を軽視した二審判決が維持されることになったのは極めて遺憾。今後、同様の被害再発が心配される」とコメントした。

ほんと、そうよ。

値引きをエサにされようが、工事時期が遅れるだの色々理由をつけられても、着工前に(それもかなり前に)代金は支払うものじゃない。

そんなことは持ちかけてくる業者なら怪しいから止めたほうがいい、ということをもっと知らしめてくれる判決じゃないと、再発の可能性は大ありだ。

耐震偽装事件の被害者同様、なにか事件が起こっても、施主が法で守られる範囲は思っているより少ないというこの現実。

家造りにおける施主のリスク、まだまだ知らない人のほうが多いのでしょうね。

業界に携わるみなさまがた、再発防止のためにも、どうか周囲の人に伝えてあげてくださいませ。

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ビルダーナースです
アラフォー女子。
A型。かに座。7月11日生まれ。
千葉市花見川区育ち。千葉→東京→千葉→名古屋→広島と移動し、現在は広島市在住。双子の片割れ(兄)がいます。

趣味は家事、映画、読書、散歩、人間観察。


技術屋で建築家の社長と2人で地場ビルダーを立ち上げた経験あり。


立ち上げ当初は業績も順調でしたが、3年目に大きな壁にぶつかりました。

この時、技術力やデザイン力だけではなく、PRやマーケティングを真剣に考えるようになりました。そこで主にHPで集客するスベを身に着け、金なし、地縁なし、営業マンなしで、なんとか受注できるようになりました。


得意なことは集客デザイン。そのためのHP制作やチラシ・カタログ・パンフレットの企画、制作・マーケティング施策の企画。コーチングを通してその施策を継続できるようサポートすること。


現在は工務店・ビルダー・職人・設計士さんのコンサルティングやコーチング、執筆活動などを通じて地場でがんばる方々を実務面とスピリチュアルな面から支援しています。


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