2012年03月29日

どうなる「低炭素住宅」認定制度

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2月28日に閣議決定を経た「都市の低炭素化の促進に関する法律案」が成立しそうですね。

いわゆる「低炭素住宅」認定制度。

早ければ今年9月頃には施行されるようです。

 

こちらのサイトにも掲載されていますが、認定のメリットは税制優遇。

 

住宅関連の税制改正の目玉となるのが、「低炭素・循環型社会関連税制」のひとつとして創設される『認定低炭素住宅』に関する「住宅ローン減税」と「登録免 許税」の減税幅拡大だ。

下表のように、一般の住宅の場合より、住宅ローン減税の限度額を100万円上乗せ、登録免許税の税率を0.1%まで引き下げるなどの拡大措置がとられる。

 

新築だけでなくリフォームも対象ですね。

 

長期優良以降、やはりこっちの方向で制度も動いてますので、いまだ断熱なんて必要ないという姿勢のビルダーさんは市場からふるい落とされていきそう。

 

2020年までに全ての新築建物に省エネ義務化されるのは決まっていることですが、工務店や大工でそれも知らない人がまだいらっしゃいます。

義務化されるのに知らないじゃあ済まされないんですけどね(苦笑)

 

冒頭の低炭素住宅は義務ではなく、長期優良もハイレベルな水準としての任意の認定になります。

長期優良住宅は義務、低炭素住宅は任意。

そのハイレベルを目指して既に動いている工務店さんもたくさんいらっしゃいますから、この流れもぜひ把握されておいてくださいね。

 

流れに乗っておけば大丈夫、っていうわけでもないことにもご注意を。

 

なぜこの流れになってきたのか、

それに対して自分はどうありたいのか、

ここをしっかり考えてください。

 

そうでないと性能は数字で証明しやすい分、目に見える数字での競争に陥りやすくなりますから・・・・

 

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ビルダーナースです
アラフォー女子。
A型。かに座。7月11日生まれ。
千葉市花見川区育ち。千葉→東京→千葉→名古屋→広島と移動し、現在は広島市在住。双子の片割れ(兄)がいます。

趣味は家事、映画、読書、散歩、人間観察。


技術屋で建築家の社長と2人で地場ビルダーを立ち上げた経験あり。


立ち上げ当初は業績も順調でしたが、3年目に大きな壁にぶつかりました。

この時、技術力やデザイン力だけではなく、PRやマーケティングを真剣に考えるようになりました。そこで主にHPで集客するスベを身に着け、金なし、地縁なし、営業マンなしで、なんとか受注できるようになりました。


得意なことは集客デザイン。そのためのHP制作やチラシ・カタログ・パンフレットの企画、制作・マーケティング施策の企画。コーチングを通してその施策を継続できるようサポートすること。


現在は工務店・ビルダー・職人・設計士さんのコンサルティングやコーチング、執筆活動などを通じて地場でがんばる方々を実務面とスピリチュアルな面から支援しています。


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