2010年04月20日

リフォーム瑕疵保険制度も始まりましたね

Thing201005連載は終わったのです が、Thing編集部さまのご好意で毎回最新号をいただいております。

(編集部のみなさま、いつもありがとうございます。)

 

5月号の巻頭は、リフォーム瑕疵保険制度についてでした。

ポイントだけ抜粋し、転載させてもらいます。

 

リフォーム瑕疵保険

 

消費者が安心してリフォーム工事を行えるよう、建築士による検査と保証がセットになった、住宅瑕疵担保履行法に基づくリフォーム瑕疵保険を整備。

保険に加入している工事業者のリストを公開し、消費者が工事事業者を選択する際の参考とする。

 

リフォーム見積相談制度

 

(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターにおいて、工事業者から提示された見積りの無料相談を受け付ける。

 

弁護士等による無料専門家相談制度

 

消費者の求めに応じて、全国各地の弁護士会で弁護士や建築士が無料で対面相談会を受け付ける。

 

 

瑕疵保険会社として第1号の認可を受けた保険法人日本住宅保証検査機構は(JIO)は、3月より「JIOリフォームかし保険」の事業者登録の募集及び販売を開始した。

 

この保険制度のポイントは、万が一の瑕疵に対する安心、というのももちろんあるが、それよりも前述した「保険に加入している工事業者のリストを公開し、消費者が工事業者を選択する際の参考とする」という点。

 

リフォームは500万以下の工事であれば建設業許可がいらず、それゆえ様々な業者の参入を容易にしてきた。

国や自治体の規制がほとんどない状態がトラブルの温床だったと言っていい。

 

そして、その規制のゆるさが、いわゆる悪徳リフォーム業者、悪徳訪販業者が後を絶たない状況を野放しにしてきた。

 

今回のリフォーム瑕疵保険制度は、まず「登録制」ということで悪徳事業者を排除する。

 ↓

そして「検査」によって未熟な施工を排除する。

 ↓

さらに万が一のときの保証をつける。

 

この3段階で、業界の健全化を図っていこうとする仕組みだ。

 

 

概要がとてもわかりやすくまとめられていたので、この説明で私もすんなり理解できました。

まずは、事業者登録をしたほうがいい、ということですね。

 

そして登録したら、登録してる業者ですよ、と告知しておきましょう。

 

長期優良で新築市場が整備されてきたら、今度はリフォーム市場が始まりました。

変化が早いので、ウカウカしていられないですね。


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この記事へのコメント

1. Posted by w   2010年04月20日 10:48
いつも取り上げてくださって、ありがとうございます。

ホント、変化が早くて…。
様々な告知が、必要としている方々にちゃんと伝わっているのかどうか気になります。
2. Posted by 単身赴任のYH   2010年04月20日 12:34
こんにちは。

この制度は依頼主にとっても安心ですね。私も知っておきたいと思いました。

ポチッ
3. Posted by yk   2010年04月20日 16:45
本当に変化が早いですよね!!
リフォームも瑕疵担保が入れば、口約束だけのリフォームではなく、ちゃんと図面も出るようになると良いですよね^^

トラブルは避けたい物ですから^^

ついていくのに必死になっちゃいますよね^^;
4. Posted by ビルダーナース   2010年04月20日 22:17
>Wさんへ

こちらこそ、いつもありがとうございます。
お陰さまで私も勉強させてもらってます。

変化が早く、またけっこう小難しいので理解に時間もかかりますね。
もっと簡素化できないのかなぁ、、、と思いますが、そうなるまでは辛抱かな。
5. Posted by ビルダーナース   2010年04月20日 22:20
>単身赴任のYHさんへ

リフォームもこういう制度ができて、お客さまには安心してもらえるようになっていきますね。
保険に加入している業者かどうかが、お客さまの見極めになるので、多くの人にこの制度を知ってもらいたいです。
6. Posted by ビルダーナース   2010年04月20日 22:23
>ykさんへ

ホントに目まぐるしくて、大変ですよねぇ。

ykさんもきっとご加入されますよね??
ブログでどんどんそれをPRしてくださいね〜
バナーはまだないのかな。。。
加盟していることがわかるようなバナーができたら、それも活用されてくださいませ。
7. Posted by テクノ森田   2010年04月30日 15:34
本日、リフォームかし保険の事業者登録を済ませました。財団とかいろいろ調べてやはりJIOが一番いいなということですぐに手続きしましたよ。
暮らしのかわら版で、情報発信していきます。
情報ありがとうございました。
8. Posted by ビルダーナース   2010年04月30日 20:37
>テキノデータハウス 森田さんへ

いつもながら早いですね!
さすが。

お客さまの安心に繋がるよう、どんどん情報発信もお願いします。
HPに、かし保険についてのページも作るといいかも。

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ビルダーナースです
アラフォー女子。
A型。かに座。7月11日生まれ。
千葉市花見川区育ち。千葉→東京→千葉→名古屋→広島と移動し、現在は広島市在住。双子の片割れ(兄)がいます。

趣味は家事、映画、読書、散歩、人間観察。


技術屋で建築家の社長と2人で地場ビルダーを立ち上げた経験あり。


立ち上げ当初は業績も順調でしたが、3年目に大きな壁にぶつかりました。

この時、技術力やデザイン力だけではなく、PRやマーケティングを真剣に考えるようになりました。そこで主にHPで集客するスベを身に着け、金なし、地縁なし、営業マンなしで、なんとか受注できるようになりました。


得意なことは集客デザイン。そのためのHP制作やチラシ・カタログ・パンフレットの企画、制作・マーケティング施策の企画。コーチングを通してその施策を継続できるようサポートすること。


現在は工務店・ビルダー・職人・設計士さんのコンサルティングやコーチング、執筆活動などを通じて地場でがんばる方々を実務面とスピリチュアルな面から支援しています。


テクニックやスキルも大事ですが、心のあり方も大きく経営には影響します。


どうやって心を整えていけば良いかも、コーチングなどではお話させてもらうことが増えました。




人口減少、空き家の増加、職人不足などなど業界を取り巻く環境は明るくはありません。

だからこそ、スピリチュアルな視点でのサポートを通じ、心のあり方が自分を取り巻く環境を変えていけることを、一人でも多くの方に体感いただきたいなと思います。


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