2006年07月04日

資産価値を考える

国土交通省から「住宅の資産価値に関する研究」結果が公開されています。

かなり分厚い結果資料ですが、「住宅基本法」により住宅も「量」から「質」を求める時代になるので、一読する価値があるのではないでしょうか。

資産価値については、明確な評価軸があってないのが現状ですよね。

 

そんな中、独自に外観規制を設けて、地域全体の価値を上げようとする長野県にある「小布施」(おぶせ)のような町もあります。

小布施は何度も訪れたくなる雰囲気を持った町並みですよ。

お店だけ、宿だけ、など単体で素敵な場所はたくさんありますが、町全部がコーディネートされたようなオシャレ感をかもしだしているところは、日本には少ないですよねぇ。

資産価値のある町、そこにたたずむ家がどんななのか、実際に見て触れて感じてほしいです。

データも大事ですがそれは背景としてしっかり理解し、あとは自分の足で外に出て感じましょう。

そして感じたことを家づくりに反映させることが、厳しい業界内での生き残りにつながると思います。

 

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この記事へのコメント

1. Posted by Kiki   2006年07月04日 17:51
小布施は帰省するたびに足を伸ばして訪れています。(私は長野市出身です)
ビルダーナースさんのおっしゃるとおり、何度も訪れたくなりますね。
ヨーロッパでは外観規制が多いですが、日本は歴史のある国なのにホントそこらへんは最近やっと・・・という感じですね。
とはいえ、今後より一層こういった考えが定着し、またそれに賛同する人が増えるでしょうね。
ひとりでも多くの方にこういった研究結果をを知っていただきたいですね。
2. Posted by mami   2006年07月05日 22:22
小布施、行ったことないから一度たずねてみたいなー。
確か、高山も美観地区などでは電柱すら地中に埋めていたりして、すごく町並みを大事にしてますよね。
電線・電柱が消えるだけで町ってこんなに美しいんだ・・・なんて思うほど。
自分の周りだけ綺麗に、というのではなくて、みんなで綺麗にしようとすれば、自分の周りもそれだけ底上げされてさらに価値が高まるというものですよね!
3. Posted by smooth@マインドマップでビジネス書評   2006年07月05日 22:57
ビルダーナースさん、こんばんは!

なぜかウチのブログにコメントが反映されない(コメント通知で内容は確認してます)のが気になるワタクシ・・・。

小布施、私も行ったことないです(汗)。
ムスメが小さいうちはなかなか旅行もできないのがつらいです(車ないので)。

街としての価値を高める、という考え方は、結構広中さんチックなアプローチが有効ですよね。

「気づきじゃなくて実践しろ!」って言われちゃいますが(と、先日、鮒谷さんとお互いツッコミあってました(笑))。
4. Posted by ビルダーナース   2006年07月05日 23:05
>kikiさんへ

帰省の度に小布施に訪れるなんてうらやましいっ。
私もまた北斎館に行きたいです。

ヨーロッパのように、日本もその土地に合う街並みをつくるための外観規制を設けてほしいですね。

>mamiさんへ

電柱の地中埋設はまだまだですよね。
せっかく街路樹を植えても電柱が邪魔ということ多々あります。
ホントみんなで街を綺麗に!という風潮になるといいのに・・・。
5. Posted by ビルダーナース   2006年07月05日 23:10
>smoothさんへ

小布施はロマンチックな街ですよー。
愛を深めにぜひご家族みんなで行かれてみてください。
弘中さん好みの街かも?
ここまで有名にしたのも、小布施の酒蔵で働くセーラさんというアメリカ人女性が先人きって実践したからなのです。

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ビルダーナースです
アラフォー女子。
A型。かに座。7月11日生まれ。
千葉市花見川区育ち。千葉→東京→千葉→名古屋→広島と移動し、現在は広島市在住。双子の片割れ(兄)がいます。

趣味は家事、映画、読書、散歩、人間観察。


技術屋で建築家の社長と2人で地場ビルダーを立ち上げた経験あり。


立ち上げ当初は業績も順調でしたが、3年目に大きな壁にぶつかりました。

この時、技術力やデザイン力だけではなく、PRやマーケティングを真剣に考えるようになりました。そこで主にHPで集客するスベを身に着け、金なし、地縁なし、営業マンなしで、なんとか受注できるようになりました。


得意なことは集客デザイン。そのためのHP制作やチラシ・カタログ・パンフレットの企画、制作・マーケティング施策の企画。コーチングを通してその施策を継続できるようサポートすること。


現在は工務店・ビルダー・職人・設計士さんのコンサルティングやコーチング、執筆活動などを通じて地場でがんばる方々を実務面とスピリチュアルな面から支援しています。


テクニックやスキルも大事ですが、心のあり方も大きく経営には影響します。


どうやって心を整えていけば良いかも、コーチングなどではお話させてもらうことが増えました。




人口減少、空き家の増加、職人不足などなど業界を取り巻く環境は明るくはありません。

だからこそ、スピリチュアルな視点でのサポートを通じ、心のあり方が自分を取り巻く環境を変えていけることを、一人でも多くの方に体感いただきたいなと思います。


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