2009年07月04日
お金を呼び込む部屋づくり
ルームセラピストという聞き慣れない言葉に興味がわいて、こんな本を読んでみました。
著者であるルームセラピストの山田ヒロミさんの経歴には、
模様替えに心理学と成功哲学、日本の心を織り込み、心の中にある目に見えない「幸せ」と目に見える「環境」をリンクさせることで、人生を好転させる「ルームセラピー」
とあります。
部屋の状態はその人の心を体現したものである、と聞いたことありませんか？
山田さんは、まず心のありようを見つめなおしてから、それを目に見える部屋という形で体現しようとされているようです。
インテリアコーディネーターとは、ちょっと違った目線で部屋を考えさせてくれる面白い考え方ですね。
プロセスは、
１、全体像をはっきり描き、想像する
�機屬海Δ覆辰燭藥笋凌誉犬郎嚢發帽�せだ」ということを、未来の視点から明確にする
�挟脅佞竜せ�ちを持ちながら「全体像を想像」する
�掘崛澗料�の想像」を習慣にして、回を重ねるごとに詳しく、はっきり想像できるようになる
↓
２、必要な知識を組みかえる
�吃�屋の模様替えをする
�業�調整をする
↓
３、スケジュール帳に書き込む
�橘詫預悗┐鮹惨�間で効率よく美しくできるように、手順を決める
�競好吋献紂璽訥△某誉犬陵縦蠅鮟颪�込む
�群薪戮任盻斉陲暴だ機κ儿垢垢�
↓
４、忘れる
↓
５、毎日楽しみながらいい気分で働き、遊ぶ
�機屮襦璽爛札薀圈次廚鮖箸辰凸詫預悗┐鬚靴辛�屋で暮らす
�供嵒�屋を感じる」ことで、何となくいい気分・悪い気分の判断をする習慣をつける
�刑能蕕北瓩蝓�繰り返す
ちょっとこれだけでは、イメージがわかないかな・・・
ポイントは、絶えず自分の心に何が心地良いか、快適か、望むことなのか確認しながら、それを少しずつ部屋の模様替えで体現していくことです。
この方法だと、自分に無理のない進め方で模様替えが実現できそうですね。
風水でも、整理・整頓・掃除は基本となっています。
運を呼び込むには、やはり住まいを綺麗にするのは基本なんですね。
この本のタイトルにあるように、お金を呼び込む部屋にしたいなら、読んで実践してみましょう♪
事務所や店舗でも有効ですヨ。
毎日人気ブログランキングに投票してね←クリックするだけ
2009年07月02日
コミュニケートしたい欲求がありますか？
６月２０日号になりますが、新建ハウジングに しあわせデザイン研究所：馬渕さんの記事が掲載されております。
「施主ブロガーの心理と影響力」
施主とブログを通してコミュニケーションをとるためには、工務店がブログをやることは必須の条件です。
施主はコメントを残しはしてくれなくとも、閲覧はしてくれます。
伝えたいこと、メッセージは絶えず発信していくこと。
相手の興味・関心に合うような情報を発信していくことで、コミュニケーションをとることも可能です。
施主ブロガー（ブログ）が、ネット時代の新たなメディアになることはかなりの確率であると思います。
工務店ブログとの連携がさらに高い効果を生みます。
しかも無料です。
ここに気づいた工務店は、一歩先を行くと思います。
一部のみの転載ですが、ポイントはこちらでつかめますよね。
ブログ開設しても続かない
コメントが書き込まれない
誰が読んでくれているのかわからない
などで、継続へのモチベーションが維持できないかたも多いようです。
馬渕さんも仰っているように「伝えたいこと、メッセージを絶えず発信」すればいいのですが、そもそもそれがない という人もいるかもしれません。
その場合はあきらかに、新しいことを吸収しようという意欲に欠いていると思われます。
ブログのように、自身の中にある考えや意見、想いをアウトプットする場でそれができないのは、インプットが足りないからです。
ブログが書けない、続かないのではなく、単に新しい経験や知識が不足していると捉え、それを補う努力をされてみてください。
水のたまったスポンジのように、経験や知識が溜まれば、自然としたたり落ちてきますよ。
その状態になれば、書くことへのプレッシャーや抵抗を超え、ブログを開設している他の人と、コミュニケートする意欲もわいてくるでしょう。
コミュニケーションが上手くなることに越したことはないですが、その前にコミュニケートしたいという欲求が必要です。
そのためには、その欲求がわきあがる余力がないと難しいですよね。
日々忙殺され、義務感に押しつぶされたりしていては、誰かと関わりたい欲求は満ちてこないでしょうから。
今や世代が下がれば下がるほど、所有や新古にこだわらない層が増えてきています。
一昔前のように、家を持つことそのものへの興味から、家は日々を快適に暮らす道具であると考える層が増えているのです。
そういう層が今後増え続ければ、ビルダー・工務店がブログの開設する意義はさらに深まるでしょう。
コミュニケーションいついては、なかなかブログ上で私も伝えきるのが難しい話題です。
馬渕さんと今月、この話題についてセミナーを開催する機会を得ましたので、お会いできる方々には、じかにお話させていただきますね。（ご興味もたれたかたはコチラをクリックください）
金銭を介したお付き合いと、そのコミュニケーションの濃密さにみる紹介率
そんな経験から得た法則もお伝えいたします。
まだどこにも発表してこなかった内容ですので、お楽しみに〜
毎日人気ブログランキングに投票してね←クリックするだけ
2009年06月30日
元気になれる鳶映画
今日は久々に映画のお話。
劇場公開していたときは全く知らなかったのですが、鳶の方々を題材にした映画がありました。
「鳶（とび）がクルリと」
![鳶がクルリと [DVD]](http://ecx.images-amazon.com/images/I/31EKE0074AL._SL75_.jpg)
観月ありさちゃん主演で、明るく楽しい映画でした。
映画というより、TVドラマに近い雰囲気かな。
鳶の方々がいなければ高層ビルも建たないですから、これだけビルだらけの国なってしまった今や、もっと彼らの評価が高まってもいいですよねぇ。
NY旅行中に、住宅やビルの仮説足場組を見かけましたが、地震が来たら大丈夫かなぁ。。。
って感じのとこが多かったです。
それに比べ日本の足場は、どれもしっかりしてますよね〜
登りやすいように、考えて組まれてますものね。
映画では鳶の方々が揃って背中に大きい刺青してましたが、現実はどうなんだろう。。。。？
みんなそんなに刺青してる？
ちょっとそこだけ疑問でした。
誰か教えてください（笑）
それにしても哀川翔さんの鳶姿、似合ってました。
引退しちゃったけど、私が大ファンの元格闘家、須藤元気君も出演してましたわ。
チラリとヌードシーンもあったりして・・・
さすがの鍛えられた肉体美なだけに、もっと見せて欲しかった（爆）
ありさちゃんの脚線美がこれでもかってほど映し出されてましたので、男性はそちらをお楽しみください （（笑））
スカッと元気になりたいときは、こんな映画をどうぞー。
毎日人気ブログランキングに投票してね←クリックするだけ
2009年06月27日
わからないことが わかってないチラシ
なんだかよくわからないチラシが、ポスティングされていました。
抗菌対策を促すための、コーティング工事の案内 なのかもしれません。
効果だけが書かれたチラシで、工期や、費用の説明がない。
この内容だけでは、どういう工事になるのか、さっぱり検討もつかない・・・
家具を移動させるなど、大がかりな工事になるのか
数時間で終わるのか、はたまた数日かかるのか
なんら、イメージがつかめない こういうチラシは、反響がたいして得られないでしょうね、残念ながら。
チラシには宣伝文句として
抗菌・防カビ
施工が早い
施工単価が安い
とありますが、通常の施工期間がわからない相手に、早いとか遅いとか言っても、ピンとこないでしょう。
安いとか高いも同じですね。
どれだけ良いものか懸命に説明したい気持ちは伝わってきます。
でもやはりこのチラシも、客観性が抜け落ちていて、訴求力に欠けてしまっていますね。
自分たちの仕事のみに焦点を当てすぎ、視野がせまくなっていると、こういう表現になりがち。
わからないことが、わからない
わからない人が何をわからないのかが、わからない
この状態陥ってしまっていることに、気がつかないのです。
そうなると、
なんでこんなに良いものなのに、世間は認めてくれないんだ
良いものを扱っていれば、業績は上向くはずだ
という気持ちが強くなり、ドツボにはまっていくのです。
専門性を深めることは大事なのですが、それは同時に広く浅く知ることとは逆に向かっていることを認識するといいですね。
そうすれば、自分が専門性を深めれば深めるほど、その逆のタイプの知恵を持つ人の重要性がわかりますから。
この業界には特に、専門性を深めることに懸命なタイプが多いみたいです。
私もかつては、そんなタイプの人に散々馬鹿にされてきました。
建築を専門に勉強してないので、スペシャリストからみれば、アホに見えて当然。
でも、お客さまが何を知らないか、どこで不安になるのかは、自分がその立場に近い視点を持っているからよくわかります。
人間誰しも得手、不得手がありますから、自分にないもの持つ人の意見を大事にすると、客観性をバランスよく保つことができますよ。
せっかく費用をかけてPRしても、こういう主観的過ぎる内容では、望み通りの反響は見込めません。
だから自分が発信する内容に客観性があるのか、周辺にいる人たちによく確認してみましょう。
「わからないことが わからない」病 に陥ると、なにをしても上手く回らなくなり、デフレスパイラルにはまりますからご注意を。
毎日人気ブログランキングに投票してね←クリックするだけ
2009年06月25日
リバースモーゲージが本格稼動
連載は終わったのですが、Thing編集部さまのご好意で毎回最新号をいただいております。
（編集部のみなさま、いつもありがとうございます。）
７月号の巻頭は、
「リバースモーゲージが動き始める 地域ビルダーがその担い手」
これまで普及が進んでなかったリバースモーゲージが、本格的に動き始めるようですよ。
利用性はよいのだが、ほとんど使われてこなかった。
制度の広報が不十分だった、手続きが面倒だった、高齢者が相続人に借金を残したがらない、などが普及を阻んできた理由だろう。
しかし、このリバースモーゲージを取り巻く環境が、今年から大きく変わり始めた。
国が高齢者の住宅リフォームを推進させようと、制度拡充に本腰を入れ始めたのだ。
具体的には当初予算で住宅融資保険６６億円が計上されたのに加え、今度の経済危機対策の補正予算で、リバースモーゲージ支援事業を拡充（国費３０億円、事業費１２０億円）、その効果として３０００戸の既存住宅リフォームの需要を見込んでいるという。
住宅融資保険は、住宅金融支援機構による民間金融機関のローン事故保険で、未回収金が発生した場合にそれを引き受けるという制度。
民間金融機関はリスクが小さくなるので、リバースモーゲージ型のリフォームローンの商品化の障害はほとんどなくなる。
今後、続々商品化されるはずだ。
そうなると、高齢のお客さまへのリフォーム提案が、しやすくなりますね。
ただし、相続人に借金が残るわけなので、このへんをきちんと説明しておかないといけませんが・・・
金融商品もますます複雑になりますので、懇意にお付き合いできるFP（ファイナンシャルプランナー）さんと日ごろから連携するといいですね。
くれぐれもお客さまが混乱することのないよう、丁寧に説明した上で、制度の利用をすすめてください。
毎日人気ブログランキングに投票してね←クリックするだけ
Ｔｈｉｎｇは会員誌となりますので会員にならないと読めません。
会員になって「Ｔｈｉｎｇ」を読みたい方は
トステム株式会社トステムハウジング研究所
（ＴＥＬ）03-3638-8133
まで、お問合せくださいませ。
2009年06月23日
施主ブロガーセミナーを開催します
先月お知らせした、しあわせデザイン研究所：馬渕さんの、施主が家づくりの過程などを記したブログ（施主ブログ）の傾向や影響力について調査したレポート。
こちらの反響が大きく、このたび施主ブロガーに関するセミナーを、名古屋・大阪・東京の３会場にて開催となりました。
テーマは、
日本初！１０１人の有力施主ブロガーアンケート結果から読み解く
「お客様に選ばれる会社、選ばれない会社は、ここで決まる」
私も馬渕さんと一緒に、講師としてブログに関する以下の内容をお伝えさせていただきます。
脱・営業。ブログで地域密着
〜お客様とブログで「絆」を深めよう〜
お客様向けにブログを立ち上げ、コミュニケーションを図る方法
あなたに会ってみたい、とお客様に感じてもらう方法
ブログを継続することで、お客様からの信頼を得る方法
さらに、参加者の中でご希望の方には、ブログに関するコンサル＆コーチング１時間ご提供します。
開催日は、
７月２３日（木） 大阪
７月２４日（金） 名古屋
７月２８日（火） 東京
私がこのセミナーで言いたいことは、住宅事業者が、施主ブロガーを活用するノウハウではありません。「家づくり」のパートナーとしての事業者と施主との関係づくりを「愛」の視点から、読み解きます。
このセミナーには、本物の有力施主ブロガーも、ゲストスピーカーとして登場し、私とトークセッションを行います。
と、馬渕さんからのメッセージです。
また、ネクスト・アイズの小野代表からは、「ポータルサイトアクセス分析からわかるお客様動向」のお話があります。
ブログやホームページを運営されているビルダー・工務店の方々は、ぜひご参加を検討ください。
自分でも実際にブログを開設している私たちなので、理論だけでなく、実践と実感を伴うお話がさせてもらえると思います。
有名な施主ブロガーさんもいらっしゃいますので、私もお話聞けるのが楽しみ♪
お申し込みは、こちらから。
では、会場でお会いできることを楽しみにしております
毎日人気ブログランキングに投票してね←クリックするだけ
2009年06月20日
豊かさや幸せの本質を問い直せる勇気が必要
ブログ仲間のharacyuさんが、ご自身のブログで、以下のように語っておられます。
日本はこんなに豊かな国なのに
心のゆとりがまったく感じられません。
家を建てる側の私が言うのもなんですが
無理して家を建てる必要はまったくありません！
無理してローンを組んで、生活費ギリギリで、いつも眉間にシワを寄せている。
カリカリ、キリキリしてちょっとしたことでもすぐ怒る。
夫婦喧嘩は絶えず、子どもに飛び火する・・・
心にゆとりのある生活とは真逆にいってます。
家を建てることに幸せを求めるようでは建てたところで
幸せなんてやって来ませんヨ、残念ながら。
新築でなきゃダメだって決まりはありません。
あいつが建てたから、だとか、男としては家くらいは建てなきゃとか・・・
一体だれの価値観なのでしょうか（笑）
賃貸に住んでたって、リホームして住むようにするにしても、
幸せな家族はじゅうぶんに幸せです。
人の幸せはモノ（外）ではないです、こころの中にありますヨ
よくぞ、言ってくれました。
これぞ、私がビルダーさんからお客さまに伝えてほしいこと。
マイホームを持ってこそ一人前、みたいな考えが幅を利かしているせいか、所有ありきで住まいを考える人が多いですからねぇ。
そもそも所有しようがしまいが、どちらにもそれなりにリスクがあります。
住まいについて考え始めたとき、建てるにしろ、賃貸にしろ、そのどちらにも存在するリスクをまずは調べることが大切ではないでしょうか。
それから、どちらのリスクを選択するか決め、決めたほうの道をじっくり勉強＆検討してほしいなと思います。
それをしないと、「今が買いどき」「もう底値を打った」などというコピーにフラッときちゃいますから。
そうやって高揚感を煽い、冷静な判断ができないようにして買わせようとしている業者も多いですから、それに簡単に引っかかってほしくないです。
買いどきだろうと、必要のないものは家でもなんでも買う必要はありません。
そうやって業者側がお客さんにはっきりと言えるなら、富士ハウス問題も起こらないでしょうし、住宅ローン破産者も増えないだろうに・・・
今現在幸せを感じられない人が、新たな住まいを手に入れたからといって、そんなにすぐに幸せになれるのか。
いっときはモノで満たせる心かもしれませんが、生涯それが続くかどうか。
こうして豊かさや幸せの本質を問い直せる勇気が、ビルダーや工務店には、今とっても必要ではないでしょうか。
心の中を幸せで満たしてから、お客さまには住まい造りを考えて増えてほしいなぁ。
haracyuさん、その取り組み応援します！
毎日人気ブログランキングに投票してね←クリックするだけ
2009年06月18日
遺言書作成を考えよう
コクヨから、「遺言書作成キット」なるものが発売されました。
これはすごく便利そう。
竣工後、お客さまは登記手続きがありますから、その際に一緒に作成をススメるのはいかがでしょう。
私は社会人になってから最初の職場が、生命保険会社でした。
仕事なので当たり前でしたが、給付金請求の申請事務手続きをやりました。
このとき、死亡診断書や傷病診断書を当然見ます。
それを眺めながら、いつか死は誰にでもおとずれるものだよな・・・
当たり前ですけど、そんな認識を強く持ちましたねぇ。
まさかの備えのために保険に加入していても、実際に給付金が支払われるその後まで考えている人は、どれだけいたのか・・・
たまに、保険金の受け取りでもめているような話も聞きました。
縁起でもないから考えたくない、という人も多いでしょうが、
せめて葬儀が行える最低額の保険加入と
遺言書作成は
しておいたほうがいいと思います。
遺産なんてないから関係ないと思っても、わずかな預貯金の銀行口座、あるいはクレジットカードを持っていたら、遺族が死亡後の事務手続きをしなければなりません。
急な喪失で悲しんでいるところに、初めての事務手続きにとまどったり、煩雑だったり。
あるいは、どんなクレジットカードやどれだけの口座を持っているかさえも把握してなかったり。
意外に、死亡後にどんな事務手続きが必要かわかってらっしゃる人は少ないかもしれません。
死んだあとのことは知らん、で本人はいいでしょう。
けれど遺された家族が手続きにとまどい、それを相談した弁護士が悪徳だったら、高額な費用をふっかられるとも限りませんよね。
家づくりというのは、こうした人生すべてを含めてサポートして差し上げるのが本来だろうと思います。
住宅ローンの相談にのって終わりじゃなくてね。
このキットの説明に、
かつては、遺言書といえば「財産を分けるために作るもの」というイメージが強くありましたが、現在は「家族に面倒な手続きなど、余計な負担をかけないように」と作る人が増えています。
財産に関すること以外に、家族へのメッセージを入れることができます。
と、あります。
２，３００円ほどですから、この説明を添え、お引渡し時のお施主さまへのプレゼントにいいかも。
その前に、まずは自分の遺言書作成から、かな。
毎日人気ブログランキングに投票してね←クリックするだけ
2009年06月16日
マラソンイベントに参加してきました
この間の日曜日、「夢の島グリーンチャリティーマラソン」というマラソンイベントに参加してきました。
もちろん私は長くも早くも走れません。
本格参加するチームのメンズのため、束の間の休憩になったらいいかも、、、くらいの距離を走ったかな？歩いたかな？
それでも久々に体を酷使し、気持ちよかった〜
２日目の最後のほうに参加したのですが、朝に２４度だった気温がみるみるうちに３０度にもなり、蒸し暑く、汗がダラダラ。
たいしたスピードで走らずとも暑いというのに、着ぐるみやかつら、派手な衣装を着て走る人たちもたくさんいました。
中でもお気に入りは写真のカエル君。
ずっと歩いてましたが全身着ぐるみなので、さぞや暑かったでしょうね。
みんなに「カエル、がんばれ〜」と声援をおくられる愛されキャラでした。
実物のカエルを見ると後ずさりしちゃうんですけど、キャラクターになったカエルを見るとかわいくてたまらない。
この気持ちって、なんなのでしょう？？（笑）
この他、ピカちゅう、ハム太郎、ドラエもんなどのマンガキャラの着ぐるみを着たランナー。
男性がチアリーダーや女子高生、看護婦など女装するなど、見ているだけで楽しいランナーもいっぱい。
学生なのか実業団なのか、アスリートランナーもいて、こちらはあまりの早さに目にも留まらなかったです。
こういう人々は、走るフォームからして全然違いますよね。
かっこよかったぁ。
終了後は「もんじゃ」で有名な月島へ繰り出し銭湯で汗を流し、たっぷりと「もんじゃ」を堪能。
もんじゃ屋さんには、お好み焼きもありますので、どっちも食べるのが関東流でしょうか。
焼きそばか焼きうどんで締めれば、お腹はもうパンパン。
ビールもことさら美味しかったし、最高です。
普通のマラソンには、とてもじゃないけど参加できませ〜ん。
でもこういうお祭り気分なイベントで、ちょっとだけ走るのもＯＫなら、なんとかなるかな。
体力維持のためにも、また近所を走り歩きしながら鍛えなきゃ。
今回誘ってくださった編集者のＷさん、いつもながらありがとうございました。
おかげで少しは、体脂肪が落ちた気がします。
気だけかもしれないけどぉ。。。。
毎日人気ブログランキングに投票してね←クリックするだけ
2009年06月13日
太陽光発電は偽善エコロジーか？？
最近、太陽光発電のニュースが増えてきましたね。
補助金も出るし、これを気に普及促進して売上げＵＰだー
なんて言っている業者が報道されているのを見て、背筋が寒くなりました。
エコと言いながら、結局はお金儲けなんですねぇ。
この勢いでいくと、太陽光発電パネルの設置より前に、耐震補強が必要な家にまでそんなことお構いなしで設置する業者も増えるでしょうか。
それにより、地震が起きた際の倒壊率が上がるかもしれない。
パネルを売らんがために、取り付けに関してはけっこういいかげんな業者が出てきているようで・・・
なんてこともビルダーさんから、ちらほら囁かれているよと聞きました。
そもそもこの太陽光発電がホントにエコなのか、という点に関しては私も疑問です。
電気代が節約できるのは、確かでしょうが。
これはホントに地球のためになるのか、次世代へと引き継いでいくべきものなのか。。。。
よくわかりません。
偽善エコロジー―「環境生活」が地球を破壊する (幻冬舎新書)
クチコミを見る
先日、「偽善エコロジー」という本を読みました。
こういうのを読むと、いままで報道されていることの何がエコなんだか、わけがわからなくなります。
レジ袋を使わない、マイ箸を持つ などを単純にエコと捉えず、なにがエコになるのかもっと本質を見ましょうね。
ということを言いたいのかな、と思いました。
これまでの 消費ありき の生活を続け、なんら生活スタイルを変えようとせずにエコと言っても、たいした効果は生み出せませんよ。
ということなら、納得できる内容の本ですヨ。
この著者がこちらに書いているコラムに、
「先の戦争の記憶があまりに強烈だったために，日本社会は個人を重視し，社会全体のバランスや調和を忘れてきた。もう、そろそろ江戸時代の棟梁の世界にかえってもよいのではないか？」
と、あります。
これには同感。
人としても技術者としても尊敬を集めていた棟梁制の復活を、私も願ってやみません。
腕に覚えがある大工さんなら、もう自ら棟梁ですと名乗り、活動しちゃってほしいくらいです。
後世の子供たちのことまで考えられる、広い視野を持った棟梁が増えてほしい。
そしたら、エコだ、太陽光発電だ、屋根にパネルをのっけよう、という流れにはならない気がしませんか？？
毎日人気ブログランキングに投票してね←クリックするだけ
